いつもお世話になっております。
今回より新潟市中央区をいくつかに分けてエリアごとの特色をご紹介させていただきます。
メリット・デメリットなど地域の特徴を挙げていくので、お部屋探しのご参考にしてみてください！
1.大島・親松エリアについて
女池インター～新潟中央インターチェンジ手前ぐらいまでのあたりです。
新潟駅などの繁華街からは離れた、いわゆる住宅街に該当するエリアです。
新しい物件から古い物件まで入り混じったエリアで、
鳥屋野潟公園も近いので自然が好きな人にはお勧めですね✨
2.メリット
このエリアのメリットとしては、
✅中央区内では賃料や駐車場料金がやや安め
✅インターが近く、遠方への通勤に便利
✅新しめの1LDK物件が比較的多め
という点が挙げられます。
新潟駅から離れているため、その分賃料がやや安めになっております。
もちろんですが、自分でお家賃を払うのなら少しでも安い方が良いですよね…！
そんな方にお勧めのエリアです。
またインター近くのため、西区・東区・北区などでもお車で通勤しやすい立地になっています。
高速も比較的近いので、より遠くに行かれる方もいらっしゃるみたいですね。
合わせてここ数年でハウスメーカー系(大東建託、大和ハウスなど)を始めとして、
新しめの1LDK物件が多く建てられています。
これから新婚生活、同棲を始める方でまだあまりお荷物が多くない方は、
広め、新しめの1LDK物件をお探しされる傾向が高まっております。
そのような方がお部屋を探している際、条件に当てはまりやすいエリアでもあります。
そのため、
『中央区に住みたい、でも少し賃料を抑えたいという方』
『新しめの物件で新生活を迎えたいが、賃料を予算内に収めたいという方』にお勧めのエリアです。
3.デメリット
ではデメリットとしてどのような点が挙げられるでしょうか？
✅バスや駅までのアクセスに難点がある
✅月極駐車場の空きが少なく、2台目駐車場が確保しづらい
✅小・中学校がやや遠い
という点が挙げられます。
先ほどメリットとして挙げた住宅街に位置するという点ですが、
反対に駅はなく、バス通りも大通りに出ないとないため交通の便が悪い立地です。
そのため車がないとやや生活のしづらいエリアといえるかと思います。
合わせて住宅街にあるため住宅が多く、月極駐車場の空きがあまりありません…。
2人以上のご入居で駐車場が2台必要になることもあるかもしれませんが、
敷地内駐車場で確保ができない場合、なかなか近隣で確保しづらい場所です。
せっかくお部屋が気に入っても駐車場が確保できない場合は見学しても無駄になってしまうことがあるので、
しっかりと確認しましょう！
お子様がいらっしゃる方は要注意ですが、小中学校がやや遠めです。
このエリアは『鳥屋野小学校/上山中学校』学区になります。
場所にもよりますが、特に中学校が遠めです。
※通えなくはない距離ですが、お子様に確認しましょう…！
◆このエリアの学校◆
小学校：鳥屋野小学校
公式HP⇒鳥屋野小学校 (city-niigata.ed.jp)
中学校：上山中学校
公式HP⇒新潟市立上山中学校 (city-niigata.ed.jp)
※詳しい学区についてはこちらでご確認ください。
まとめると、駐車場が2台以上必要なカップル、ご家族は注意が必要です。
4.最後に
いかがでしたでしょうか？
静かな住宅街でお住まいになりたい方、少しでもお家賃を下げたい方にお勧めのエリアのご紹介でした。
お探しの際のご参考になれば幸いです。
何かご不明点や気になる点などございましたら、お気軽にお問い合わせください！
最後までご覧いただきありがとうございました。