Point

女池小学校そばの賃貸マンション♪スーパー・ドラッグストア・飲食店が集まるショッピングセンター近くで生活しやすく利便性の高い立地です♪
新潟バイパスに近い立地ですが、2重サッシつきです。
インターネット無料・浴室乾燥・追い焚き・2重サッシ・オートロックなど設備充実☆便利な宅配ボックスつき☆

外観 1/30
図面と相違する場合、現況を優先致します。 2/30
オシャレな土間♪ 3/30
南面リビング 4/30
システムキッチン3口コンロ・グリル付き 5/30
ベッドルーム 6/30
新潟には欠かせない追い焚き・浴室乾燥つき♪ 7/30
2重サッシ 8/30
メールボックス・宅配ボックス・オートロック付き♪ 9/30
駐車場 10/30
エントランス 11/30
駐輪場 12/30
駐車場 13/30
ウォシュレット 14/30
シャンプードレッサー 15/30
インターネット無料Wi-Fi 16/30
眺望 17/30
浴室換気乾燥機 18/30
洋室 19/30
和室 20/30
その他設備 21/30
和室押入 22/30
その他 23/30
キッチン 24/30
その他設備 25/30
キッチン 26/30
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟女池店 27/30
新潟市立女池小学校 28/30
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾌﾟﾗｻﾞﾗｸﾞｰﾅ女池 29/30
株式会社ｺﾀﾞﾏ女池店 30/30

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料） LINEで相談
（無料）

025-282-7890

お問い合わせ番号
9000000830206

賃料・初期費用

賃料	65,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	5,000円 / – / 0円
敷金 / 礼金	2ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 55.08㎡	築年月	2000年3月（築26年）
所在階 / 階数	2階 / 6階建	向き	南
アクセス	上越新幹線新潟駅女池線江南高校前停バス13分バス停まで徒歩6分越後線白山（新潟）駅新潟駅前～女池二丁目バス25分バス停まで徒歩6分越後線白山（新潟）駅新潟駅前～江南高校前バス28分バス停まで徒歩7分
所在地	新潟県新潟市中央区女池６丁目4-44-12 （周辺地図）

スタッフ
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ヴィエンナーレ2000の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面台、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、トイレ有、独立型キッチン、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、電話回線、追い焚き風呂、ユニットバス、洗面化粧台、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、南面バルコニー、ディンプルキー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：5,500円〜 8,800円特徴：舗装、屋根（有）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟女池店 393m 小学校：新潟市立女池小学校隣接 424m ショッピング施設：ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾌﾟﾗｻﾞﾗｸﾞｰﾅ女池 555m ドラッグストア：株式会社ｺﾀﾞﾏ女池店 678m

ヴィエンナーレ2000の周辺地図

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お問い合わせ番号
9000000830206

ヴィエンナーレ2000の物件詳細

物件名	ヴィエンナーレ2000 206
所在地	新潟県新潟市中央区女池６丁目4-44-12
交通	上越新幹線新潟駅女池線江南高校前停バス13分バス停まで徒歩6分越後線白山（新潟）駅新潟駅前～女池二丁目バス25分バス停まで徒歩6分越後線白山（新潟）駅新潟駅前～江南高校前バス28分バス停まで徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	39戸	築年月	2000年3月（築26年）
間取り	2LDK（LD9.5畳、洋室5.7畳、和室6畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	55.08㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ヴィエンナーレ2000の費用・契約情報

賃料	65,000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / 0円
その他月次費用	町内費：400円 Life24(月額)：825円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：33,000円消毒費用：16,500円	更新料
更新事務手数料	20,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%(最低20,000円)　月額保証料：賃料総額1％更新保証料：20,000円(2年毎) ※法人契約時は更新事務手数料22,000円(税込)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居可、子供可
備考	女池小学校目の前♪

ヴィエンナーレ2000のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	9000000830206	物件管理コード	100000000000000000000004288065
情報更新日	2026年05月08日	次回更新日	2026年06月07日

ヴィエンナーレ2000の広告主情報

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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