Point
☆リバービュー！！設備充実の分譲マンション☆
24時間営業スーパーまで徒歩5分♪北東の角部屋です！
全部屋エアコンあり。システムキッチン入れ替えします（食洗機は無し）
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外観 1/34 -
図面に相違する場合は現況を優先します。 2/34 -
玄関 3/34
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リビング 4/34
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システムキッチン入替します。（食洗機なし） 5/34
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ベッドルーム 6/34
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バス・シャワールーム 7/34
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ベランダ 8/34
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ロビー 9/34
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その他 10/34
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エントランス 11/34
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宅配BOX 12/34
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メールBOX 13/34
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洗面所 14/34
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トイレ 15/34
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キッチン 16/34
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その他部屋・スペース 17/34
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その他設備 18/34
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ウォークインクローゼット 19/34
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洋室５帖 20/34
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収納 21/34
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その他部屋・スペース 22/34
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セキュリティ 23/34
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床暖房 24/34
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眺望 25/34
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眺望 26/34
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原信 南万代店 27/34
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新潟伊勢丹 28/34
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BILLBOARD PLACE(ﾋﾞﾙﾎﾞｰﾄﾞﾌﾟﾚｲｽ) 29/34
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BILLBOARD PLACE2(ﾋﾞﾙﾎﾞｰﾄﾞﾌﾟﾚｲｽ2) 30/34
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万代ｼﾃｲ郵便局 31/34
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蔦屋書店 新潟万代 32/34
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新潟市音楽文化会館 33/34
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ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 万代店 34/34
ライズ万代タワーの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、洗面化粧台、トランクルーム、暖房便座、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 分譲タイプ、メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、都市近郊、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、管理室、防犯カメラ、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、眺望良好、２面採光、湖・池が見える、通風良好、角住戸、前面棟無、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：要問合せ 特徴：舗装、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：原信 南万代店 近隣 394m ショッピング施設：新潟伊勢丹 724m ショッピング施設：BILLBOARD PLACE(ﾋﾞﾙﾎﾞｰﾄﾞﾌﾟﾚｲｽ) 近隣 612m ショッピング施設：BILLBOARD PLACE2(ﾋﾞﾙﾎﾞｰﾄﾞﾌﾟﾚｲｽ2) 481m 郵便局：万代ｼﾃｲ郵便局 653m ショッピング施設：蔦屋書店 新潟万代 317m 公共施設：新潟市音楽文化会館 931m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 万代店 907m |
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お問い合わせ番号
8000000020201
ライズ万代タワーの物件詳細
| 物件名 | ライズ万代タワー 0201 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区 幸西４丁目5-8 | ||
| 交通 | 越後線 上所駅 徒歩14分 越後線 新潟駅 徒歩18分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 52戸 | 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 間取り | 2LDK（LDK14.1畳、洋室5畳、洋室6.1畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 67.07㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 19階建 | 向き | 北東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ライズ万代タワーの費用・契約情報
| 賃料 | 120,000円 | 管理費/共益費/雑費 | 10,000円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | Life24：825円 | 敷金/礼金 | 2ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 室内消毒料：16,500円 | 更新料 | |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50% 月額保証料：賃料総額1％ 更新保証料：20,000円／2年 ※法人契約時、更新事務手数料22,000円（税込） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年7月上旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可 | ||
| 備考 | 床暖房・オートロック・宅配BOX・３口コンロ・浴室乾燥・追い焚き・シャワー付洗面台・エアコン３台など、設備が充実しております！！ | ||
ライズ万代タワーのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 8000000020201 | 物件管理コード | 100000001684585 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
ライズ万代タワーの広告主情報
| 店舗名称 | 日生不動産株式会社 エイブルネットワーク新潟中央店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号 | 電話番号 | 025-282-7890 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（8）第3758号 | 不動産会社コード | 64779 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
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24時間営業スーパーまで徒歩5分♪
システムキッチン入れ替えします！