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古町･万代エリアへのアクセス良好！ネット無料オートロックマンション！

お問い合わせ番号
9000000780704

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 29.81㎡	築年月	2006年6月（築19年）
所在階 / 階数	7階 / 10階建	向き	北
アクセス	越後線新潟駅新潟駅行き古町バス7分バス停まで徒歩3分越後線白山（新潟）駅徒歩23分越後線新潟駅徒歩31分
所在地	新潟県新潟市中央区西堀通５番町858-5 （周辺地図）

スタッフ
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古町･万代エリアへのアクセス良好！ネット無料オートロックマンション！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、トイレ有、バス・トイレ別、脱衣所、収納有、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、ユニットバス、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、暖房便座、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、市街地が近い、整備された歩道、都市近郊、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟寄居町店 71m 銀行：三井住友銀行新潟支店 97m 役所：新潟市中央区役所 209m 警察署・交番：新潟中央警察署 237m 郵便局：新潟南浜通郵便局 234m 専門学校：NSGスクエア 394m

お問い合わせ番号
9000000780704

物件名	BUENA西堀通5番町 704
所在地	新潟県新潟市中央区西堀通５番町858-5
交通	越後線新潟駅新潟駅行き古町バス7分バス停まで徒歩3分越後線白山（新潟）駅徒歩23分越後線新潟駅徒歩31分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	36戸	築年月	2006年6月（築19年）
間取り	1LDK（洋室5.4畳、LD7.3畳）
面積（専有/延床/土地）	29.81㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 10階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	58,000円	管理費/共益費/雑費	6,000円 / – / –
その他月次費用	Life24(月額)：825円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：33,000円消毒費用：16,500円	更新料
仲介手数料	0ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%(最低20,000円)　月額保証料：賃料総額1％　更新保証料：20,000円(2年毎)　※法人契約時は更新事務手数料22,000円(税込)
現況	空室	入居時期	2026年6月上旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、単身限定
備考	ネット無料オートロックマンション！　仲介手数料不要！！

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟