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女池小学校がすぐ近く！カップル・ファミリーにおすすめの3LDKのお部屋に募集が出ました！

お問い合わせ番号
9000000830408

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 63.62㎡	築年月	2000年3月（築26年）
所在階 / 階数	4階 / 6階建	向き	東
アクセス	上越新幹線新潟駅女池線江南高校前停バス13分バス停まで徒歩6分越後線上所駅徒歩29分
所在地	新潟県新潟市中央区女池６丁目4-44-12 （周辺地図）

スタッフ
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女池小学校がすぐ近く！カップル・ファミリーにおすすめの3LDKのお部屋に募集が出ました！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、インターホン、シャワー付洗面台、押入、追い焚き風呂、温水洗浄便座、ＢＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：6,050円〜 9,350円特徴：舗装、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ウオロク 212m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟女池店 366m レストラン：石窯ﾊﾟﾝ工房ｻﾌﾗﾝ 407m スーパー：ｾﾘｱ女池店 515m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾄｯﾌﾟｽ女池店調剤部 288m 公共施設：新潟県立自然科学館・図書館 697m

お問い合わせ番号
9000000830408

物件名	ヴィエンナーレ2000 408
所在地	新潟県新潟市中央区女池６丁目4-44-12
交通	上越新幹線新潟駅女池線江南高校前停バス13分バス停まで徒歩6分越後線上所駅徒歩29分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	39戸	築年月	2000年3月（築26年）
間取り	3LDK（LD9畳、洋室5.1畳、和室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	63.62㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 6階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	80,000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	Life24(月額)：825円町内費：400円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：33,000円消毒費用：16,500円投てき消火剤（任意）：3,300円	更新料	10,800円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%(最低20,000円)　月額保証料：賃料総額1％更新保証料：20,000円(2年毎) ※法人契約時は更新事務手数料22,000円(税込)
現況	居住中	入居時期	2026年8月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、子供可、単身可
備考	オ※Wi-Fiルーターはご入居者様にてご準備ください。室内にある場合は残置物。 ※ネットの個人引き込み禁止。 ※火災保険料、2026/10/1以降の契約開始は20,000円

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟