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☆新規リノベーション中マンション☆スーパー・近隣商業施設充実☆15帖LDK☆駐車場1台無料です☆灯油給湯システム☆屋外物置付きです♪タイヤ保管もできます♪インターネット無料♪
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外観 1/23 -
現況と異なる場合は現況を優先とします。 2/23 -
126号室同タイプ間取り参考写真 3/23
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126号室同タイプ間取り参考写真 4/23
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126号室同タイプ間取り参考写真 12/23
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126号室同タイプ間取り参考写真 13/23
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126号室同タイプ間取り参考写真 16/23
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126号室同タイプ間取り参考写真 17/23
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126号室同タイプ間取り参考写真 18/23
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126号室同タイプ間取り参考写真 19/23
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新潟市立東山の下小学校 20/23
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新潟市立藤見中学校 21/23
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新潟東区役所 22/23
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赤道ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ 23/23
ヴェルシティ河渡の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、敷地内ゴミ置き場、収納有、ガスキッチン、シャワー付洗面台、押入、給湯、ＴＶインターホン、物置、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、脱衣所、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、セキュリティ有り、リノベーション、当社管理物件、角住戸、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
小学校：新潟市立東山の下小学校 759m 中学校：新潟市立藤見中学校 924m 公共施設：新潟東区役所 1577m ショッピング施設：赤道ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ 1044m |
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お問い合わせ番号
9000000860146
ヴェルシティ河渡の物件詳細
| 物件名 | ヴェルシティ河渡 146 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区 河渡１丁目丙71番2 | ||
| 交通 | 上越新幹線 新潟駅 河渡線 河渡南停 バス10分 バス停まで徒歩2分 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 20戸 | 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 間取り | 3LDK（和室6畳、和室6畳、LDK15畳、洋室5.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 82.88㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 4階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ヴェルシティ河渡の費用・契約情報
| 賃料 | 80,000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
町内費：500円 Life24(月額)：990円 |
敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換費：16,500円 消毒費用：16,500円 投てき消火剤(任意)：3,300円 ルームクリーニング費：90,200円 エアコンクリーニング費：13,200円 2台目駐車場(任意)：5,500円 |
更新料 | |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | ※法人契約時敷金2ヶ月礼金1ヶ月となります(契約時クリーニング費無し) | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50％（最低20,000円）月額保証料：賃料総額１％ 更新保証料10,000円（１年毎）※法人契約時は更新事務手数料22,000円（税込・２年毎） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可 | ||
| 備考 |
※キッチンコンロ･･･都市ガス、 ・給湯,温水式ファンコンベクター(残置物),パネルヒーター(残置物),温水式換気乾燥機,バスヒーター(旧式追い焚き)･･･灯油システム ※灯油・水道は日生不動産より毎月請求になります。 ※ネット個人引き込み禁止 ※Wifiルーター埋め込み式 ※火災保険料、2026/10/1以降の契約開始は20,000円 ※仲介手数料1.1ヶ月(税込) |
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ヴェルシティ河渡のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 9000000860146 | 物件管理コード | 100000002629291 |
| 情報更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新日 | 2026年11月18日 |
ヴェルシティ河渡の広告主情報
| 店舗名称 | 日生不動産株式会社 エイブルネットワーク新潟中央店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号 | 電話番号 | 025-282-7890 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（8）第3758号 | 不動産会社コード | 64779 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
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