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【敷金礼金ゼロキャンペーン中】新潟駅南エリアのマンション♪
紫竹山小学校まで徒歩6分♪
スーパードラックストアも近くファミリーにオススメの賃貸マンションです！
☆トランクルームあり☆賃料のみフリーレント1ヶ月キャンペーン中です☆

お問い合わせ番号
9000000880301

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50.82㎡	築年月	1995年11月（築30年）
所在階 / 階数	3階 / 6階建	向き	西
アクセス	越後線新潟駅徒歩25分信越本線新潟駅長潟線弁天橋バス9分バス停まで徒歩10分白新線新潟駅スポーツ公園線弁天橋バス9分バス停まで徒歩10分
所在地	新潟県新潟市中央区紫竹山７丁目13-32 （周辺地図）

スタッフ
コメント

新潟駅南エリアのマンション♪紫竹山小学校まで徒歩6分♪
スーパードラックストアも近くファミリーにオススメの賃貸マンションです！☆トランクルームあり☆賃料のみフリーレント1ヶ月キャンペーン中です☆

主要設備	2階以上駐車場有エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、玄関収納、インターホン、追い焚き風呂、洗面化粧台、トランクルーム、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、脱衣所、シャワー、バス有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、当社管理物件、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：6,600円〜特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：原信紫竹山店 136m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ新潟紫竹山店 686m 小学校：新潟市立紫竹山小学校 759m スーパー：ｳｵﾛｸ神道寺店 753m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟神道寺店 778m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ新潟桜木ｲﾝﾀｰ店 828m

お問い合わせ番号
9000000880301

物件名	グランディール紫竹山 301
所在地	新潟県新潟市中央区紫竹山７丁目13-32
交通	越後線新潟駅徒歩25分信越本線新潟駅長潟線弁天橋バス9分バス停まで徒歩10分白新線新潟駅スポーツ公園線弁天橋バス9分バス停まで徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	70戸	築年月	1995年11月（築30年）
間取り	2LDK（和室5.7畳、和室5.7畳、LDK8.1畳）
面積（専有/延床/土地）	50.82㎡ / 63.22㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 6階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	61,000円	管理費/共益費/雑費	6,000円 / – / 0円
その他月次費用	敷地外2台目駐車場（空き要確認）：6,600円 Life24（月額）：990円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：16,500円消毒費用：16,500円投てき消火剤（任意）：3,300円ルームクリーニング費用：55,000円エアコンクリーニング費用：13,200円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	法人契約時　敷金1ヶ月　礼金1ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50％（最低20,000円）月額保証料：賃料総額１％　更新保証料10,000円（１年毎）※法人契約時は更新事務手数料22,000円（税込・２年毎）
現況	空室	入居時期	2026年11月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可
備考	近隣駐車場2台目可です！

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟