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角部屋で上階の無い5階のお部屋♪
24時間スーパーまで徒歩5分！ご家族でお住まいの方お勧めです！
☆トランクルームございます☆

お問い合わせ番号
9000000880512

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 70.81㎡	築年月	1995年11月（築30年）
所在階 / 階数	5階 / 6階建	向き	南
アクセス	信越本線新潟駅徒歩23分越後線新潟駅長潟線紫竹山バス8分バス停まで徒歩8分白新線新潟駅スポーツ公園線紫竹山バス8分バス停まで徒歩8分
所在地	新潟県新潟市中央区紫竹山７丁目13-32 （周辺地図）

スタッフ
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角部屋最上階のお部屋♪
24時間スーパーまで徒歩5分！ご家族でお住まいの方お勧めです！
☆トランクルームございます☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、全室照明付き、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、洗濯機置場、物置、温水洗浄便座、暖房便座、グリル、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：6,600円〜特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：原信紫竹山店 300m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ新潟紫竹山店 463m ショッピング施設：なんじゃ村 351m スーパー：ｳｵﾛｸ神道寺店 452m 総合病院：みどり病院 619m

お問い合わせ番号
9000000880512

物件名	グランディール紫竹山 512
所在地	新潟県新潟市中央区紫竹山７丁目13-32
交通	信越本線新潟駅徒歩23分越後線新潟駅長潟線紫竹山バス8分バス停まで徒歩8分白新線新潟駅スポーツ公園線紫竹山バス8分バス停まで徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	70戸	築年月	1995年11月（築30年）
間取り	3LDK（洋室5.3畳、和室4.5畳、和室5.8畳、LD10.6畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	70.81㎡ / 63.22㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	75,000円	管理費/共益費/雑費	6,000円 / – / 0円
その他月次費用	Life24（月額）：825円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：16,500円消毒費用：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%（最低20,000円）　月額保証料：賃料総額1％　更新保証料：20,000円（2年毎）※法人契約時は更新事務手数料　22,000円(税込)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可
備考

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟