Point
インターネット無料・オートロック・TVモニターホン・宅配ボックス・エアコン2台設備♪と設備充実♪
スーパー・ホームセンター・雑貨・100円均一・飲食店が集まった商業施設デッキー401道路向かい(約100m) 銀行・郵便局向かい。バス停『上近江』40m♪
ファミリーに人気の利便性の高いエリアです！
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外観 1/28 -
図面と相違する場合、現況を優先致します。 2/28 -
玄関 3/28
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リビング 4/28
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キッチン 5/28
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ベッドルーム 6/28
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バス・シャワールーム 7/28
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ベランダ 8/28
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駐車場 9/28
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その他共有部分 10/28
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その他 11/28
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その他 12/28
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その他 13/28
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収納 14/28
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トイレ 15/28
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洗面所 16/28
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セキュリティ 17/28
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眺望 18/28
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その他 19/28
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その他 20/28
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その他 21/28
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その他 22/28
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その他 23/28
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その他 24/28
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デッキィ401 25/28
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サイゼリヤ近江店 26/28
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第四北越銀行出来島支店 27/28
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新潟県庁 28/28
トゥールドゥソレイユの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | メールボックス、宅配ＢＯＸ、整備された歩道、市街地が近い、リノベーション、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 距離：30m 価格：7,700円 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
ショッピング施設：デッキィ401 対面 80m レストラン：サイゼリヤ近江店 近隣 160m 銀行：第四北越銀行出来島支店 276m 役所：新潟県庁 926m |
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お問い合わせ番号
9000000920303
トゥールドゥソレイユの物件詳細
| 物件名 | トゥールドゥソレイユ 303 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区 上近江１丁目7-18 | ||
| 交通 | 上越新幹線 新潟駅 中央循環線 上近江停 バス11分 バス停まで徒歩1分 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 32戸 | 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 間取り | 2LDK（LD9.8畳、洋室7.2畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 59.28㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 5階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
トゥールドゥソレイユの費用・契約情報
| 賃料 | 74,000円 | 管理費/共益費/雑費 | 9,000円 / – / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
町内費：400円 Life24(月額)：825円 |
敷金/礼金 | 2ヶ月 / 0円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
消毒費用：16,500円 鍵交換費：22,000円 |
更新料 | |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%(最低20,000円) 月額保証料：賃料総額1％ 更新保証料：20,000円／(2年毎)※法人契約時は更新事務手数料22,000円(税込) | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 2026年7月上旬 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人不可、二人入居可、子供可 | ||
| 備考 |
※ネット個人での引き込み工事不可 ※Wi-Fiルーターはご入居者様にてご準備ください。室内にある場合は残置物 |
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トゥールドゥソレイユのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 9000000920303 | 物件管理コード | 100000002738458 |
| 情報更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新日 | 2026年06月11日 |
トゥールドゥソレイユの広告主情報
| 店舗名称 | 日生不動産株式会社 エイブルネットワーク新潟中央店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号 | 電話番号 | 025-282-7890 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（8）第3758号 | 不動産会社コード | 64779 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
コメント
県道51号線沿いで周辺施設も充実しています☆
スーパー・ホームセンター・雑貨・100円均一・飲食店が集まった商業施設デッキー401道路向かい(約100m) 銀行・郵便局向かい。バス停『上近江』40m♪
ファミリーに人気の利便性の高いエリアです！
エアコン2台設備♪