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角部屋に空き予定が出ました♪オートロック付き♪インターネット無料です♪
♪スーパーも近く生活しやすい立地です♪

お問い合わせ番号
9000002640205

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 31.32㎡	築年月	2015年12月（築10年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南西
アクセス	上所線女池愛宕バス停まで徒歩6分女池線とやの中央病院バス停まで徒歩12分越後線上所駅徒歩47分
所在地	新潟県新潟市中央区鳥屋野南３丁目8-28 （周辺地図）

スタッフ
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角部屋に空き予定が出ました♪オートロック付き♪インターネット無料です♪
♪スーパーも近く生活しやすい立地です♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、電話回線、追い焚き風呂、暖房便座、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、整備された歩道、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：4,400円〜特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：原信女池店 1041m 郵便局：愛宕簡易郵便局 188m スーパー：ｳｵﾛｸ鳥屋野南店 509m その他：ほっともっと新潟愛宕店 462m コンビニ：ファミリーマート 459m

お問い合わせ番号
9000002640205

物件名	アーベイン 205
所在地	新潟県新潟市中央区鳥屋野南３丁目8-28
交通	上所線女池愛宕バス停まで徒歩6分女池線とやの中央病院バス停まで徒歩12分越後線上所駅徒歩47分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	15戸	築年月	2015年12月（築10年）
間取り	1K（洋室10畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	31.32㎡ / 31.32㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	53,500円	管理費/共益費/雑費	2,500円 / – / –
その他月次費用	Life24（月額）：825円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：29,700円消毒費用：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%（最低20,000円）　月額保証料：賃料総額1％　更新保証料：20,000円（2年毎）※法人契約時は更新事務手数料　22,000円(税込)
現況	空室	入居時期	2026年5月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、ルームシェア不可、単身限定
備考

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟