Point
☆最上階☆オートロック付きアパート☆
追い焚き給湯・インターネット無料・システムキッチンなど設備充実しております♪
女池インターまでも近く、過ごしやすい立地の物件です♪
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外観 1/26 -
現況と異なる場合は現況を優先とします。 2/26 -
玄関 3/26
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リビング 4/26
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キッチン 5/26
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ベッドルーム 6/26
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バス・シャワールーム 7/26
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ベランダ 8/26
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その他 9/26
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その他 10/26
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その他 11/26
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ウォシュレット 12/26
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シャワー付き洗面台 13/26
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収納 14/26
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TVインターホン 15/26
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眺望 16/26
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その他設備 17/26
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その他 18/26
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収納 19/26
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その他 20/26
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原信 女池店 21/26
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ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ鳥屋野南店 22/26
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愛宕簡易郵便局 23/26
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟愛宕店 24/26
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ｳｵﾛｸ 鳥屋野南店 25/26
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ほっともっと新潟愛宕店 26/26
賃料・初期費用
| 賃料 | 54,000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 2,500円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
アーベインの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、ガスキッチン、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、玄関収納、シャワー付洗面台、電話回線、追い焚き風呂、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、整備された歩道、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：4,400円 〜 特徴：舗装、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：原信 女池店 1041m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ鳥屋野南店 505m 郵便局：愛宕簡易郵便局 188m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟愛宕店 445m スーパー：ｳｵﾛｸ 鳥屋野南店 509m その他：ほっともっと新潟愛宕店 462m |
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お問い合わせ番号
9000002640304
アーベインの物件詳細
| 物件名 | アーベイン 304 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区 鳥屋野南３丁目8-28 | ||
| 交通 | S4：上所線 女池愛宕 バス停まで徒歩6分 | ||
| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 15戸 | 築年月 | 2015年12月（築10年） |
| 間取り | 1K（洋室10畳、K2畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 31.32㎡ / 31.32㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アーベインの費用・契約情報
| 賃料 | 54,000円 | 管理費/共益費/雑費 | 2,500円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | Life24（月額）：825円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換費：29,700円 消毒費用：16,500円 投てき消火剤（任意）：3,300円 ルームクリーニング費用：34,100円 エアコンクリーニング費用：11,000円 |
更新料 | |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 法人契約時：敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 フリーレント適応無し | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%（最低20,000円） 月額保証料：賃料総額1％ 更新保証料：20,000円（2年毎）※法人契約時は更新事務手数料 22,000円(税込) | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年7月下旬 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、単身限定 | ||
| 備考 |
【敷金・礼金・賃料1ヶ月フリーレントキャンペーン】 9/30までの申込に限り適応です♪ |
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アーベインのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 9000002640304 | 物件管理コード | 100000006706319 |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 次回更新日 | 2026年08月27日 |
アーベインの広告主情報
| 店舗名称 | 日生不動産株式会社 エイブルネットワーク新潟中央店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号 | 電話番号 | 025-282-7890 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（8）第3758号 | 不動産会社コード | 64779 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
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追い焚き給湯・インターネット無料・システムキッチンなど設備充実しております♪
女池インターまでも近く、過ごしやすい立地の物件です♪