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最上階角部屋♪ネット無料♪上所駅徒歩11分・新潟駅徒歩14分の便利な立地です☆

お問い合わせ番号
9000002730301

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 42.26㎡	築年月	2016年2月（築10年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南東
アクセス	越後線上所駅徒歩11分越後線新潟駅徒歩14分越後線白山（新潟）駅徒歩37分
所在地	新潟県新潟市中央区天神尾２丁目7-3 （周辺地図）

スタッフ
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最上階角部屋♪ネット無料♪上所駅徒歩11分・新潟駅徒歩14分の便利な立地です☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、クッションフロア、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、収納有、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、ダウンライト、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、ガス給湯、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	市街地が近い、当社管理物件、２Ｆ以上、角住戸、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：要問合せ特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	郵便局：新潟堀之内郵便局 644m コンビニ：ﾛｰｿﾝ新潟堀之内南一丁目店 694m 銀行：第四北越銀行鳥屋野支店 687m ショッピング施設：イオンとやの店 257m スーパー：原信南万代店 740m ショッピング施設：蔦屋書店新潟万代 1011m

お問い合わせ番号
9000002730301

物件名	BUENA天神尾 301
所在地	新潟県新潟市中央区天神尾２丁目7-3
交通	越後線上所駅徒歩11分越後線新潟駅徒歩14分越後線白山（新潟）駅徒歩37分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	18戸	築年月	2016年2月（築10年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LD8.3畳、K3.4畳）
面積（専有/延床/土地）	42.26㎡ / 42.26㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	70,000円	管理費/共益費/雑費	2,500円 / – / –
その他月次費用	Life24(月額)：825円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：29,700円消毒費用：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%(最低20,000円)　月額保証料：賃料総額1％　更新保証料：20,000円(2年毎) ※法人契約時は更新事務手数料22,000円(税込)
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可
備考	追い焚き・浴室乾燥・TVインターホン・独立洗面台付きで設備充実☆

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟