Point

ネット無料オートロック付マンション最上階です♪エアコン2基♪新潟駅徒歩14分♪南向きで日当たり、眺望良好です♪

お問い合わせ番号
9000003160503

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 42.9㎡	築年月	1991年6月（築34年）
所在階 / 階数	5階 / 5階建	向き	南
アクセス	越後線新潟駅徒歩13分白新線新潟駅スポーツ公園線笹口大通バス5分バス停まで徒歩2分信越本線新潟駅長潟線笹口大通バス5分バス停まで徒歩2分
所在地	新潟県新潟市中央区鐙１丁目3-3 （周辺地図）

スタッフ
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エアコン2基付き♪和室→洋室に改装済みのお部屋です♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、グリル、ガスコンロ設置済、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、洗面台、追い焚き風呂、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、暖房便座、バス有、シューズボックス、押入、収納有、クローゼット、ＢＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、全室照明付き、ガス給湯、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：6,600円〜特徴：舗装、屋根（有）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｳｵﾛｸ鐙店 510m ショッピング施設：蔦屋書店南笹口店 526m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ南笹口店 642m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ新潟駅南店 646m コンビニ：ﾛｰｿﾝ新潟駅南店 410m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ新潟あぶみ三丁目店 430m

お問い合わせ番号
9000003160503

物件名	興和第二ビル 503
所在地	新潟県新潟市中央区鐙１丁目3-3
交通	越後線新潟駅徒歩13分白新線新潟駅スポーツ公園線笹口大通バス5分バス停まで徒歩2分信越本線新潟駅長潟線笹口大通バス5分バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	1991年6月（築34年）
間取り	2DK（DK6.4畳、洋室6畳、洋室5.1畳）
面積（専有/延床/土地）	42.9㎡ / 42.9㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	58,000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用	町内費：250円 Life24(月額)：825円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：27,500円消毒費用：16,500円	更新料
更新事務手数料	20,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%　月額保証料：賃料総額1％更新保証料：20,000円(2年毎) ※法人契約時は更新事務手数料22,000円(税込)
現況	空室	入居時期	2026年5月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可
備考

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟