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古町・万代方面に行きやすいオートロック付きマンション！

お問い合わせ番号
9000002960204

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 22.2㎡	築年月	2004年9月（築21年）
所在階 / 階数	2階 / 10階建	向き	西
アクセス	越後線新潟駅浜浦町線礎町バス5分バス停まで徒歩2分越後線新潟駅徒歩22分
所在地	新潟県新潟市中央区礎町通２ノ町2083 （周辺地図）

スタッフ
コメント

古町･万代エリアへのアクセス良好♪オール電化単身用マンション♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、電気給湯、玄関収納、インターホン、給湯、オール電化、洗濯機置場、暖房便座、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＬタンス、フローリング、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、温水器、バス・トイレ別、バス有、室内洗濯機置場、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、市街地が近い、整備された歩道、都市近郊、防犯カメラ、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：空無特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	警察署・交番：新潟中央警察署萬代橋交番 175m 銀行：第四北越銀行新潟支店 348m スーパー：シーナシーナ（ロピア） 385m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟本町通店 393m 郵便局：新潟中郵便局 440m スーパー：原信南万代店 708m

お問い合わせ番号
9000002960204

物件名	ウォーターフロント礎町 0204
所在地	新潟県新潟市中央区礎町通２ノ町2083
交通	越後線新潟駅浜浦町線礎町バス5分バス停まで徒歩2分越後線新潟駅徒歩22分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	78戸	築年月	2004年9月（築21年）
間取り	1K（洋室7畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	22.2㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 10階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	40,000円	管理費/共益費/雑費	6,200円 / – / –
その他月次費用	Life24(月額)：825円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：22,000円消毒費用：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%　月額保証料：賃料総額1％更新保証料：20,000円(2年毎) ※法人契約時は更新事務手数料22,000円(税込)
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、単身限定
備考	学生大歓迎！インターネット無料！

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟