Point
【最上階】新潟駅徒歩4分の好立地♪1LDKタイプで単身でも二人暮らしでも♪仲介手数料無料♪
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外観 1/25 -
図面と異なる場合は現況を優先 2/25 -
玄関 3/25
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リビング 4/25
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キッチン 5/25
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ベッドルーム 6/25
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バス・シャワールーム 7/25
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ベランダ 8/25
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トイレ 9/25
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収納 10/25
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セキュリティ 11/25
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その他設備 12/25
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眺望 13/25
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洗面所 14/25
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その他設備 15/25
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その他部屋・スペース 16/25
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収納 17/25
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洗面所 18/25
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リビング 19/25
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新潟駅 20/25
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ローソン新潟米山店 21/25
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セブンイレブン新潟天神店 22/25
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第四北越銀行南新潟支店 23/25
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クリーニング店 24/25
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ドン・キホーテ新潟駅南店 25/25
S-FORT新潟駅前の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、カウンターキッチン、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、南面リビング、収納有、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、ダウンライト、ＣＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、市街地が近い、都市近郊、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、最上階、眺望良好、ディンプルキー、ダブルロック、高層階、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：空無 価格：16,500円 〜 特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
駅：新潟駅 320m コンビニ：ローソン新潟米山店 86m コンビニ：セブンイレブン新潟天神店 129m 銀行：第四北越銀行南新潟支店 177m その他：クリーニング店 154m ショッピング施設：ドン・キホーテ新潟駅南店 372m |
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お問い合わせ番号
9000004821205
S-FORT新潟駅前の物件詳細
| 物件名 | S-FORT新潟駅前 1205 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区 米山１丁目10-24 | ||
| 交通 | 越後線 新潟駅 徒歩4分 県庁線 米山 バス停まで徒歩2分 白新線 新潟駅 徒歩4分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 94戸 | 築年月 | 2020年9月（築5年） |
| 間取り | 1LDK（LDK11.6畳、洋室5.2畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 40.42㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 12階 / 12階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
S-FORT新潟駅前の費用・契約情報
| 賃料 | 94,000円 | 管理費/共益費/雑費 | 6,100円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換費：27,500円 消毒費用：16,500円 Life24（2年）：19,800円 投てき消火剤（任意）：3,300円 |
更新料 | |
| 仲介手数料 | 0ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回保証料：賃料総額30% 月額保証料：賃料総額1％ 更新事務手数料：22,000円（2年） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年8月下旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可 | ||
| 備考 | オートロック（ノンタッチキー）・ネット無料・LEDダウンライト・追焚・浴室乾燥など設備充実♪ | ||
S-FORT新潟駅前のその他の情報
| 取引態様 | 貸主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 9000004821205 | 物件管理コード | 1111884507380000006893 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 | 次回更新日 | 2026年08月26日 |
S-FORT新潟駅前の広告主情報
| 店舗名称 | 日生不動産株式会社 エイブルネットワーク新潟中央店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号 | 電話番号 | 025-282-7890 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（8）第3758号 | 不動産会社コード | 64779 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
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