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☆角部屋が募集開始となりました☆
古町方面へ通いやすいRCマンション！
2026年７月末までのお申込みで、敷金・礼金・FR１ヶ月のキャンペーン中！！
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外観 1/20 -
図面と相違する場合は、現況を優先致します。 2/20 -
玄関 3/20
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リビング 4/20
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キッチン 5/20
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ベッドルーム 6/20
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バス・シャワールーム 7/20
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ベランダ 8/20
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エントランス 9/20
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収納 10/20
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トイレ 11/20
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セキュリティ 12/20
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その他設備 13/20
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眺望 14/20
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その他 15/20
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第四北越銀行 新潟支店 16/20
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ファミリーマート 新潟十番町店 17/20
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シーナシーナ（ロピア） 18/20
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新潟中郵便局 19/20
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ランドリーラクーン 20/20
BUENA上大川前通8の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗濯機置場、暖房便座、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、都市近郊、防犯カメラ、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、ディンプルキー、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：空無 価格：駐車場無料 特徴：舗装、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
銀行：第四北越銀行 新潟支店 104m コンビニ：ファミリーマート 新潟十番町店 295m スーパー：シーナシーナ（ロピア） 469m 郵便局：新潟中郵便局 446m コインランドリー：ランドリーラクーン 191m |
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お問い合わせ番号
9000005080605
BUENA上大川前通8の物件詳細
| 物件名 | BUENA上大川前通8 0605 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区 上大川前通８番町1256-3 | ||
| 交通 | 東堀線 東堀通九番町 バス停まで徒歩4分 にこにこ号 新堀通 バス停まで徒歩2分 越後線 新潟駅 徒歩24分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 34戸 | 築年月 | 2022年1月（築4年） |
| 間取り | 1K（洋室9.1畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 29.85㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 7階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
BUENA上大川前通8の費用・契約情報
| 賃料 | 65,000円 | 管理費/共益費/雑費 | 6,250円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | Life24 （月額）：825円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換費：27,500円 消毒費用：16,500円 ルームクリーニング費用：33,000円 エアコンクリーニング費用：11,000円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 20,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 法人契約の場合は、敷金・礼金各１ヶ月 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50% 月額保証料：賃料総額1％ 更新保証料：20,000円(2年毎) ※法人契約時 更新事務手数料 22,000円(税込) | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年5月下旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居不可、単身限定、フリーレント1ヶ月 | ||
| 備考 | オートロック・宅配BOX・追い焚きバス･浴室乾燥･２口ガスコンロ・TVインターホンなど設備充実のRCマンション☆ | ||
BUENA上大川前通8のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 9000005080605 | 物件管理コード | 1111884507380000007465 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
BUENA上大川前通8の広告主情報
| 店舗名称 | 日生不動産株式会社 エイブルネットワーク新潟中央店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号 | 電話番号 | 025-282-7890 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（8）第3758号 | 不動産会社コード | 64779 |
| 加盟団体名 | (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
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古町方面へ通いやすいRCマンション！
2026年７月末までのお申込みで、敷金・礼金・FR１ヶ月のキャンペーン中！！