Point

新潟駅から徒歩約6分！ネット無料マンション！エアコン２基付き♪

お問い合わせ番号
9000003190104

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 55.47㎡	築年月	1990年5月（築36年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	南
アクセス	越後線新潟駅徒歩6分大形線明石一丁目バス停まで徒歩2分
所在地	新潟県新潟市中央区東大通２丁目7-10 （周辺地図）

スタッフ
コメント

新潟駅から徒歩約6分！ネット無料！エアコン２基！
オートロック☆エレベーター付き☆TVモニターホン☆嬉しい設備充実☆
新潟駅徒歩圏内！万代エリアもアクセスしやすい立地です☆

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、トイレ有、バス有、暖房便座、シューズボックス、収納有、玄関収納、クローゼット、ＢＳ、ネット使用料不要、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ＴＶインターホン、照明付き、全室照明付き、ガス給湯、３点給湯、給湯、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	メールボックス、都市近郊、市街地が近い、セキュリティ有り、当社管理物件、オートロック、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無
周辺施設	郵便局：新潟中央郵便局 191m コンビニ：ﾛｰｿﾝ新潟東大通店 404m ショッピング施設：新潟伊勢丹 427m ショッピング施設：LaveLa2(ﾗﾌﾞﾗﾂｰ) 457m 駅：新潟駅 597m ショッピング施設：LoveLa Bandai(ﾗﾌﾞﾗ万代) 553m

お問い合わせ番号
9000003190104

物件名	サンアイヒルズ東大通 104
所在地	新潟県新潟市中央区東大通２丁目7-10
交通	越後線新潟駅徒歩6分大形線明石一丁目バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	1990年5月（築36年）
間取り	2LDK（洋室4.2畳、洋室6畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	55.47㎡ / 55.37㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	70,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / – / –
その他月次費用	Life24(月額)：825円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：27,500円消毒費用：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：家主指定保険加入料金：15,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%(最低20,000円)　月額保証料：賃料総額1％　更新保証料：20,000円(2年毎)　※法人契約時は更新事務手数料22,000円(税込)
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、二人入居可、子供可
備考	新潟駅徒歩6分！ネット無料マンション！

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟