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★最上階・角部屋★
小針駅まで徒歩約６分！独立洗面台付きの賃貸マンション！インターネット無料でランニングコストも抑えられます♪

お問い合わせ番号
9000005180315

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 23.87㎡	築年月	2001年1月10日（築25年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南東
アクセス	越後線小針駅徒歩6分越後線青山（新潟）駅徒歩15分坂井輪コミュニティバス～Qバス～松美台バス停まで徒歩3分
所在地	新潟県新潟市西区小針上山9-9 （周辺地図）

スタッフ
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★最上階・角部屋★
小針駅まで徒歩約６分！独立洗面台付きの賃貸マンション！インターネット無料でランニングコストも抑えられます♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、全室照明付き、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、給湯、照明付き、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、洗濯機置場、温水洗浄便座、ＢＳ、クッションフロア、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、海まで2km以内、閑静な住宅街、当社管理物件、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、南面バルコニー、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：要問合せ価格：4,400円〜特徴：舗装
周辺施設	銀行：第四北越銀行小針支店 367m 郵便局：小針郵便局 525m スーパー：清水ﾌｰﾄﾞｾﾝﾀｰ青山店 528m レストラン：なか卯新潟小針台店 594m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟小針藤山店 646m 幼稚園：有明保育園 845m 内科：水戸医院 494m

お問い合わせ番号
9000005180315

物件名	グランエグゼ 0315
所在地	新潟県新潟市西区小針上山9-9
交通	越後線小針駅徒歩6分越後線青山（新潟）駅徒歩15分坂井輪コミュニティバス～Qバス～松美台バス停まで徒歩3分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	29戸	築年月	2001年1月10日（築25年）
間取り	1K（洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	23.87㎡ / 23.87㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	44,000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	Life24(月額)：825円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング費用：33,000円エアコンクリーニング費用：11,000円鍵交換費：16,500円消毒費用：16,500円	更新料
仲介手数料	1.21ヶ月
その他費用	法人契約時、敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%(最低20,000円) 月額保証料：賃料総額1％　更新保証料：20,000円／(2年毎)※法人契約時は更新事務手数料22,000円(税込)
現況	居住中	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、単身限定
備考	※ネット個人引き込み禁止

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟