Point

新潟駅前から萬代橋渡って左手、ホテルオークラ隣地の築浅マンション♪バス停徒歩2分♪コンビニ２分！古町エリアや、万代エリアでお勤めの方や学生さんにお勧め♪

お問い合わせ番号
9000005530302

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 28.1㎡	築年月	2023年8月（築2年）
所在階 / 階数	3階 / 10階建	向き	南西
アクセス	信越本線新潟駅徒歩20分越後線新潟駅萬代橋ライン礎町バス7分バス停まで徒歩2分白新線新潟駅徒歩20分
所在地	新潟県新潟市中央区礎町通１ノ町1948 （周辺地図）

スタッフ
コメント

新潟駅前から萬代橋渡って左手、ホテルオークラ隣地の2023年築の築浅マンション♪バス停徒歩2分♪古町エリアや、万代エリアでお勤めの方や学生さんにお勧め♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、市街地が近い、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ローソン新潟万代橋店 74m 郵便局：新潟中郵便局 469m ドラッグストア：マツモトキヨシ本町通店 364m その他：セントラルフィットネスクラブNEXT21 691m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟東堀通6番町店 499m

お問い合わせ番号
9000005530302

物件名	BUENA新潟萬代橋 0302
所在地	新潟県新潟市中央区礎町通１ノ町1948
交通	信越本線新潟駅徒歩20分越後線新潟駅萬代橋ライン礎町バス7分バス停まで徒歩2分白新線新潟駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	79戸	築年月	2023年8月（築2年）
間取り	1K（洋室8.3畳）
面積（専有/延床/土地）	28.1㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 10階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	67,000円	管理費/共益費/雑費	6,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	LIFE24(2年)：19,800円鍵交換費：27,500円消毒費用：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%(最低20,000円)月額保証料：賃料総額1％　更新保証料：20,000円／2年毎※法人契約時は更新事務手数料22,000円(税込)
現況	空室	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、単身限定
備考	※ネット個人引き込み禁止 ※Wi-Fiルーターはご入居者様にてご準備ください。 ※審査時、収入証明必要

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟