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新潟駅徒歩10分♪エアコン全室♪屋根付き駐車場♪3階建て最上階(1フロア1世帯)♪リビング窓2か所で日当たり良好♪

お問い合わせ番号
MC10002310001

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 80.56㎡	築年月	2006年9月26日（築19年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南西
アクセス	上越新幹線新潟駅徒歩11分県庁線/新潟駅ゆき米山バス停まで徒歩7分
所在地	新潟県新潟市中央区天神２丁目137-131

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新潟駅徒歩10分♪エアコン全室♪屋根付き駐車場♪3階建て最上階(1フロア1世帯)♪リビング窓2か所で日当たり良好♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、グリル、システムキッチン、ガスコンロ設置済、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、シューズボックス、玄関収納、クローゼット２ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、全室照明付き、３点給湯、ガス給湯、エアコン全室
特徴	閑静な住宅街、市街地が近い、整備された歩道、セキュリティ有り、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、陽当たり良好、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：17,600円〜特徴：舗装、屋根（有）
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟水島町店 330m コンビニ：セブンイレブン新潟天神店 388m コンビニ：ローソン新潟米山店 542m ドラッグストア：薬ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ新潟駅ﾋﾞﾙCoCoLo万代店 777m スーパー：原信南万代店 642m 駅：新潟駅 773m

お問い合わせ番号
MC10002310001

物件名	レジデンス駅南 301
所在地	新潟県新潟市中央区天神２丁目137-131
交通	上越新幹線新潟駅徒歩11分県庁線/新潟駅ゆき米山バス停まで徒歩7分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	1戸	築年月	2006年9月26日（築19年）
間取り	2LDK（LDK22畳、洋室6畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	80.56㎡ / 80.56㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	120,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / – / –
その他月次費用	Life24：825円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	消毒費用：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%　月額保証料：賃料総額1％更新保証料：20,000円(2年毎) ※法人契約時は更新事務手数料22,000円(税込)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、単身可
備考

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟