Point

新潟駅前、万代エリアに位置する設備充実マンション♪
☆オートロック・インターネット無料・宅配ボックスあり☆

お問い合わせ番号
9000005040401

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 60.58㎡	築年月	2007年10月（築18年）
所在階 / 階数	4階 / 8階建	向き	南
アクセス	越後線新潟駅徒歩8分大形線明石一丁目バス停まで徒歩3分臨港線万代町バス停まで徒歩4分
所在地	新潟県新潟市中央区東万代町1-11 （周辺地図）

スタッフ
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新潟駅前、万代エリアに位置する設備充実マンション♪
☆オートロック・インターネット無料・宅配ボックスあり☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、全室照明付き、クローゼット２ヶ所、洗面所独立、電気給湯、インターホン、給湯、オール電化、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、トイレ有、カウンターキッチン、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、収納有、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗濯機置場、暖房便座、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、市街地が近い、当社管理物件、２Ｆ以上、角住戸、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：空無特徴：屋根（有）、駐輪場有り
周辺施設	郵便局：新潟中央郵便局 92m コンビニ：ﾛｰｿﾝ新潟明石通店 158m 駅：新潟駅 981m ショッピング施設：LaveLa2(ﾗﾌﾞﾗﾂｰ) 621m ショッピング施設：新潟伊勢丹 591m スーパー：ｲｵﾝﾗﾌﾞﾗ万代店 788m

お問い合わせ番号
9000005040401

物件名	レデス万代公園 0401
所在地	新潟県新潟市中央区東万代町1-11
交通	越後線新潟駅徒歩8分大形線明石一丁目バス停まで徒歩3分臨港線万代町バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	2007年10月（築18年）
間取り	2LDK（LDK13.8畳、洋室7.4畳、洋室6.5畳）
面積（専有/延床/土地）	60.58㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 8階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	110,000円	管理費/共益費/雑費	6,000円 / – / –
その他月次費用	Life24（月額）：825円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：27,500円消毒費用：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50%（最低20,000円）　月額保証料：賃料総額1％　更新保証料：20,000円（2年毎）※法人契約時は更新事務手数料　22,000円(税込)
現況	空室	入居時期	2026年6月上旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可
備考	オール電化、全室洋室の2LDK♪

店舗名称	日生不動産株式会社エイブルネットワーク新潟中央店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上近江１丁目8番5号	電話番号	025-282-7890
宅建免許番号	新潟県知事（8）第3758号	不動産会社コード	64779
加盟団体名	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟