いつもお世話になっております。
前回から新潟市中央区をいくつかに分けてエリアごとの特色をご紹介させていただきます。
メリット・デメリットなど地域の特徴を挙げていくので、お部屋探しのご参考にしてみてください！
ちなみに1つ前は大島・親松エリアのご紹介ですので、良ければご参照くださいませ。
1.出来島・上近江・女池上山エリアについて
大まかに女池インター～新潟県庁の手前ぐらいまでのあたりです。
前回の大島・親松エリアと同じくいわゆる住宅街に該当するエリアですが、
大きい道路が何本かあるので車の交通量は多めです。
中心街と住宅街のちょうど中間地点くらいの雰囲気を味わうことができるかと思います。
2.メリット
このエリアのメリットとしては、
✅スーパーやその他施設まで徒歩圏内で生活がしやすい
✅大通りがあるのでバスや自動車の便が比較的良い
という点が挙げられます。
まずは周辺環境についてです。
このエリアにはスーパーやドラッグストアが多くあります。
エリア内でしたらどのあたりでも徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、
お車がない方でも生活ができます。
そのほかにも飲食店や100円ショップなども多くありますので、
それぞれの店舗に行ってみて自分のお気に入りの場所を探してみるのも楽しいかと思います✨
デッキー401という映画館などが入った商業施設もあるため、
このエリアで色々と楽しむことができます！
また駅方面、古町方面に向かう大通りがあるため、
中心街に向かうバスの本数が比較的多いのが魅力的です。
車がない方でも安心な立地ですし、バイパスに向かう大通りもあるため、車で通勤の場合でも便の良いエリアです。
賃料の面からみても住宅街ですので、中心部に比べてお家賃を下げることはできます。
駐車場を確保したい方には生活のしやすい立地
(時間帯によっては混雑する場合もあるのでご注意ください…！)
まとめると
『周辺環境を充実させてたい、徒歩圏内に商業施設があると嬉しい方』
『通勤はバス通勤だけど、自家用車も使いたい方』
にお勧めのエリアですね。
3.デメリット
ではデメリットとしてどのような点が挙げられるでしょうか？
✅住宅街と比べると賃料が高くなる
✅大通りから1本ずれると道幅が狭くなる
という点が挙げられます。
1つ前のエリアで大島・親松エリアを取り上げさせていただきましたが、
同じ住宅街でも利便性が良くなるため賃料がやや高くなります…。
単身の方やご家族の方など幅広い年代の方がお住まいですが、
周辺環境も良いため非常に人気のあるエリアです。
継続的に需要があるエリアのため、なかなか賃料が下がりにくいのがネックではあります。
また大通りは車通りが多いため、混雑が予想される時間帯は裏道を通る方が多くいらっしゃます。
大通りから外れた道はぎりぎり車がすれ違えるか、すれ違えないか…という道幅のため、
運転が不慣れな方は要注意です。
4.最後に
いかがでしたでしょうか？
周辺環境を重視される方へお勧めのエリアのご紹介でした。
お探しの際のご参考になれば幸いです。
何かご不明点や気になる点などございましたら、お気軽にお問い合わせください！
最後までご覧いただきありがとうございました。